O House

Nilai Proyek

Rp 650.000.000 — All-in

Timeline Eksekusi

6 Bulan — 4 Bln Konstruksi, 2 Bln Interior & Furnitur

Renovasi rumah secara menyeluruh untuk pasangan muda pengusaha. Berka menangani seluruh tahap, dari perencanaan arsitektur dan interior, konstruksi, sampai pembuatan furnitur built-in. Rumah standar diubah menjadi hunian yang personal dan siap ditempati sepenuhnya.

Lokasi

Kota Bali Residence, Padalarang

Tahun

2024

Scope of Work

Perencanaan Arsitektur & Interior
Konstruksi
Interior & Furniture Build

Fasad & Palet Material

Fasad double-skin mengawinkan tekstur beton ekspos kasar dan roaster hitam kaku dengan kelembutan material kayu. Keputusan taktis ini memberikan privasi mutlak dan kontrol termal (sun-shading) untuk ruang di atasnya, sekaligus menjaga kebersihan garis siluet bangunan dari arah jalan utama.

Ground Floor: The Public Hub

Menggunakan pendekatan konfigurasi Open-Plan yang menghancurkan sekat masif antara ruang komunal. Radical open kitchen dengan clean island table dirancang menjadi jantung interaksi rumah, yang diseimbangkan oleh micro-climate void (taman dalam ruangan linear) untuk menyuplai cahaya alami dan merangsang sirkulasi udara silang.

First Floor: Private Sanctuary

Zona privasi dirancang dengan efisiensi tinggi, mengunci 3 kamar tidur tanpa mengorbankan alur koridor sirkulasi. Master bedroom terhubung ke dek kayu luas (wooden deck balcony) yang difungsikan ganda sebagai area transisi outdoor privat dan kanopi alami bagi carport di bawahnya. Aksentuasi garis vertikal kaku pada tangga memberikan ilusi volume ruang yang menjulang.